Ratingen — 12 August 2017

Haus und Grund Düsseldorf bittet um Unterstützung der Vermieter und Mieter bei der Ermittlung der Mieten im Stadtgebiet Ratingen.


Foto: www.ragentur.de

Ratingen ist mit fast 90.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt des Kreises Mettmann. Haus und Grund Düsseldorf ist dort nach der Fusion mit dem Ratinger Haus Grundbesitzerverein
vor fast 45 Jahren mit einer eigenen Geschäftsstelle vertreten. Die Geschäftsstelle öffnet an vier Tagen in der Woche. Über 11 Prozent der fast 17.000 Mitglieder von Haus und Grund Düsseldorf wohnen in Ratingen.

Auch in Ratingen gilt die Mietpreisbremse, so dass Vermieter wie auch Mieter darauf angewiesen sind, die Höhe der zulässigen Miete mit einem zuverlässigen und rechtssicheren Instrument, dem Mietspiegel, zu bestimmen. Ein Mietspiegel wird auch benötigt, wenn der Vermieter die Miete erhöhen möchte. Bislang behilft man sich bei der Ermittlung der ortsüblichen Miete für Ratingen damit, den Mietspiegel aus Düsseldorf mit einem Abschlag von 7,5 Prozent für Ratingen anzuwenden. Dies war zumindest das Ergebnis einer Entscheidung des Landgerichts Düsseldorf in den neunziger Jahren des vorherigen Jahrhunderts.

„Eine derartige Herangehensweise an die durch geänderte gesetzliche Vorgaben immer wichtiger werdende Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete ist für die einwohnerstärkste Stadt im Kreis Mettmann nicht mehr zeitgemäß“, sagt der Vorstand von Haus und Grund Düsseldorf, Dr. Johann Werner Fliescher. Deswegen soll über eine breit angelegte Ermittlung der Mieten im Stadtgebiet Ratingen unter Berücksichtigung der einzelnen Stadtteile ein eigener Mietspiegel für Ratingen erstellt werden.

„Nur mit einer breiten Datenbasis kann ein vernünftiger neuer Mietspiegel erstellt werden° sagt Dr. Fliescher und fordert alle Mitglieder, Vermieter und Mieter auf, rege den in den Geschäftsstellen des Verbandes in Düsseldorf, Ratingen und Meerbusch ausliegenden Erhebungsbogen auszufüllen und per Mail, Fax oder per Post an den Verband zurückzusenden.
„Selbstverständlich stellen wir auch auf unserer Internetseite einen Online-Erhebungsbogen zur Verfügung, damit die Mietwerte für Ratingen ganz einfach eingegeben werden können“ so Dr. Fliescher.

Der Link hierzu lautet: http://www.hausundgrundddf.de/mietrichtwerttabelleratingen.html

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